Cuando hablamos de la venta de inmuebles adjudicados a los bancos solemos hacerlo de una manera técnica, fría, tratándolos generalmente como productos que las Entidades de Crédito se “adjudican” y así, hablamos por ejemplo de los problemas de análisis y gestión que eso produce, de las mejores formas para volver a “ponerlos en valor” y [...]
Continua leyendo >>Decíamos en la postal anterior que la consideración acerca de que la InmoBanca no iba a poder realizar bien el trabajo de la venta de sus activos, estaba equivocada y dábamos algunas razones de ello. Ahora, aquí, seguiremos aportando razones.
Alguna de las partes constituyentes de los supergrupos especializados es Inmobiliaria pura, decíamos, y por [...]
Continuamos respondiendo a la afirmación de que la Banca no ayuda a los promotores inmobiliarios.
Ya hemos indicado en la serie de postales dedicadas a la Reina Roja Inmobiliaria, que la Banca –“la Inmobanca”- salvo excepciones, no quiere engordar su volumen de activos a la venta y que una parte fundamental de sus regímenes de [...]
Alcobendas. (Madrid). El asunto de la Reina Roja Inmobiliaria –la aparición en el mercado Inmobiliario de lo que otros han llamado “Inmobanca”, esto es, del nuevo enfoque que los Bancos y Cajas están imprimiendo a la venta de los inmuebles que tienen adjudicados por impagos de sus anteriores préstamos hipotecarios- no está siendo bien entendido [...]
Continua leyendo >>Le decía en el artículo anterior que si desea intentar colaborar con las Superinmobiliarias en la comercialización de los inmuebles adjudicados a las Entidades Bancarias, se prepare para que cuando sea posible pueda usted ofrecer un buen “paquete de competencias” a la Sociedad que administre esos inmuebles. Y le sugería un plan de formación y [...]
Continua leyendo >>Alcobendas (Madrid). Continuamos aquí dibujando las características de este emergente estado de Supercompetencia. En la postal anterior nos habíamos ocupado de dos de ellos, la financiación asociada y la fijación del precio de los inmuebles adjudicados a los bancos, en su posterior comercialización, y ahora, aquí, anotaremos dos aspectos más .
c) Múltiples puntos [...]
Continua leyendo >>En el mercado en el que estamos van surgiendo otras iniciativas que aún siendo muy diferentes de los Supergrupos inmobiliarios a los que hemos venido haciendo referencia en las dos series de postales tituladas Superinmobiliarias y la Reina Roja Inmobiliaria, tienen en común con aquellos, su carácter de competidor extremo, en el mercado inmobiliario en [...]
Continua leyendo >>En las dos series de postales, Superinmobiliarias y la Reina Roja, dedicadas al caso de los supergrupos inmobiliarios–equipos pluridisciplinares de distinto origen, reunidos para prestar un conjunto de servicios agrupados a las Entidades Bancarias- he repetido que ese fenómeno era emergente y característico de los sistemas caóticos.
Hoy aparece otra noticia con otro protagonista [...]
Continua leyendo >>Entre los integrantes de la Reina Roja, algunas entidades han tomado otro camino muy diferente al que indicábamos en la postal anterior y así, otra opción para perder “grasa inmobiliaria”, es el de hacerlo por medio de equipos amplios, pluridisciplinares de gestión, externos inicialmente a la Entidad.
De ellos ya hemos hablado en la serie: [...]
Continua leyendo >>La Reina Roja – el conjunto de entidades financieras, grandes, pequeñas y medianas reunidas- ha despertado ya hace muchos meses de su sueño inmobiliario y lo que temió en un principio se ha ido consolidando: sus impagados crecen de una manera alarmante. De hecho, sus felices sueños anteriores se han convertido en una pesadilla que [...]
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