Ya termina el primer de 2009 y ya podemos a sacar algunas cosas en claro. La verdad es que estoy mucho más animado de que cabÃa esperar. Lejos, muy lejos de la opinión de polÃticos y comentaristas sabelotodo de distintos medios de comunicación he llegado a la conclusión de que en el sector comercial inmobiliario, o sea, en los departamentos de ventas, lo peor ya ha pasado. Cada vez se cierran menos inmobiliarias. Claro, esto es como lo que me pasa a mÃ. Soy un calvo al que cada vez se le cae menos el pelo. Lógico, cada vez hay menos para caer. Pero, que se caiga menos pelo, o que se cierren menos inmobiliarias ¿quiere decir que nos estemos recuperando? Evidentemente no.
Sin embargo, y ya siendo serios me gustarÃa deciros algo importante que en cierta medida pretendo que os ayude a no perder la ilusión y la gran fuerza que todos vosotros, a los que va dirigida esta misiva, estáis demostrando como gente honrada, constante y trabajadora.
Nosotros, la rama comercial del sector inmobiliario fuimos los primeros en comenzar a notar lo que hasta dos años después el grupo de gobernantes que representan este maravilloso paÃs no habÃa notado, que entrábamos en crisis. Sà amigos, fuimos los primeros en notarla y por la misma razón seremos los primeros en notar la recuperación, espero, que con el mismo periodo de anticipación. Y aquà paso a enumerar los sÃntomas que considero que son vaticinio de esta esperadÃsima y ansiadÃsima recuperación:
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bueno.no se que pelo luciremos este año, si seguramente habrá una criba importante en el sector y muchos pensaremos aquello d evirgencita virgencita, que me quede como estoy.
Para salir de esta el sector tambiennecesita cambios estructurales, necesita sea reconocida la gestión y el valor económico de la misma y ello, dentro del valor del inmueble ,no un valor añadido. necesita cambiar la imagen de la figura de la intermediación y demostrar que si el mercado no nos quisiera ya nos habrÃa expulsado.necesita infundir confianza y repirar transparencia y necesita demostrar profesionalidad.
los cambios estructurales , pueden ser la obligacion d eestar en las transacciones un colegiado por ambas partes, o la desaparición de los porcentajes sobre la venta o muchas otras que no debemos enumerar aqui, pero yo ademas d emirarme el pelo , me digo , no nos estaráexpulsando el mercado por algo??.
Es que la única forma d eque resurga el sector es si vuelve a aparecer la demanda??, es que no creamos valor añadido?, reformas estructurales en el sector y en la compraventa eso e slo k nos falta, cuales?……………….. todas, propongámoslas¡¡
estoy contigo Nacho, sobre todo con el aire optimista que le has dado a tu artÃculo, ya estoy cansado de tanto comentario catastrofista, eso no hace más que acentuar la crisis, en fin, brindo por esa recuperación y te deseo mucha suerte.
Aprovecho la ocasión para comentaros que podéis echar un vistazo a mi blog, hemos escrito un artÃculo en esta lÃnea positiva. Un saludo.
http://aibd.wordpress.com