Jordi B.Mallafre, CRS,
1.109 lecturas,  En la tarde del 26 de Octubre de 2009, en Les FRANQUESES del VALLÈS (Barcelona) se ha celebrado el PRIMER ENCUENTRO DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS de esa localidad, con el fin de sembrar la semilla para un nuevo proyecto de Asociación Local y desarrollo de las MLSs.
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En este encuentro, impulsado por Imma Gispert de Finques Can Font, al que han acudido la totalidad de las Agencias Inmobiliarias de la población, se ha realizado una presentación de la mano de Jordi B.Mallafré (CRS y Presidente de la Asociación AraSI) en la que ha explicado a los asistentes: Que es, Como funciona y Que Aporta el sistema M.L.S. al mercado inmobiliario. Se ha destacado la proliferación e implantación en los últimos dos años, de este sistema en todo el territorio español, mediante numerosas iniciativas de Asociaciones Locales (AINA, AFILIA, ACEGI, ARASI, ASIVEGA, INMABA, etc…) e iniciativas empresariales (MLS-Barcelona,…), sÃntoma inequÃvoco que la dirección que está tomando la industria inmobiliaria, pasa sin lugar a dudas e inevitablemente por un mercado en el que los Inmobiliarios se organizan para darle una mayor efectividad a su profesión, a través de las MLSs.
 
D. Moisés Ruiz, experto en formación inmobiliaria, CEO de CENIC, presentó, con la clara vocación de apoyo a las iniciativas de creación de MLSs, un conjunto de Servicios orientados al crecimiento de     NEGOCIO= TECNOLOGIA + FORMACION + MARKETING + MOTIVACIÓN.
Servicios sumamente interesantes que ayudan a la consolidación y expansión de las MLSs y al crecimiento de Negocio de sus Inmobiliarios Asociados.                                  Â
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Tras la exposición de ambos ponentes, se ha abierto un debate entre todos los asistentes que ha enriquezido la jornada, en el que se han apuntado las dudas e inquietudes de los inmobiliarios, llegando a una clara conclusión: El sistema MLS ofrece la gran oportunidad de modernización y profesionalización de los operadores inmobiliarios y solo de ellos depende el futuro de sus negocios. El sistema MLS se tiene que desarrollar desde la confianza entre sus asociados, basándose en un código ético que permita y promueva la COLABORACIÓN y la COMPETENCIA en beneficio del consumidor final, de los agentes y del mercado.
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Finalmente los inmobiliarios se han citado en breve para una Segunda Reunión, con el fin de avanzar en su iniciativa y concretar el Rumbo de su MLS.
Y como no puede ser de otra manera: alrededor de un buen tapeo, servido por Victor, propietario del Restaurante La Muga, que ha cedido sus instalaciones para este evento, se ha alargado la tertulia hasta una hora relativamente prudencial.
Es impresionante cómo se van multiplicando las acciones de esta MLS 2.0 No hay nada como que los usuarios tomeis las riendas de estas cosas tan importantes para el negocio.
Muy buena cosa. A ver qué sale de todo esto
Felicidades Jordi, el camino está trazado
Enhorabona Jordi. Et desitjo molta “merda”, com diuen els actors.
Sergi, ¿cómo es que no estuviste tú por allÃ, aunque fuera de aplaudidor? tan lejos te pillaba?
tenÃas que haber ido tú directamente a tirarle la merda 
Jordi, ¿Qué grande eres?
Felicito sinceramente a Jordi por realizar una magnifica exposición sobre las MLS.
y especialmente por demostrar su espiritú colaborador atendiendo la llamada de IMMA de FIQNQUES CANFONT, promotora de la MLS de LAS FRANQUESES DEL VALLES.
¿Hay gente ya apuntada en Les Franqueses? ¿Cuántas asociaciones habrá ya en la zona?
De momento están en la primera fase, hablando entre ellos para ver si promueven el proyecto, estoy seguro que lo harán. IMMA tiene mucho empuje.
Gracias a todos. Pero sobre todo hay que felicitar a Imma Gispert de Fincas Can Font por su iniciativa y decisión. DÃa a dÃa se va haciendo patente que los inmobiliarios persiguen un cambio hacia la profesionalidad y que en todos nuestros mercados hay impulsores como Imma, que són capaces de implicarse para conseguirlo.
Moisés, Jordi, vais a conseguir que me sonroje como Heidi con tantas felicitaciones
Muchas gracias por vuestra ponencias que fueron contundentes para poder iniciar el camino a la colaboración de profesionales inmobiliarios de Les Franqueses. De aquà a ser una MLS queda mucho esfuerzo, trabajo y perseverancia. Es un proyecto muy importante y por supuesto como “guerrillera inmobiliaria”, mi equipo y yo pensamos poner todo nuestro esfuerzo y energÃa positiva para perseverar. Con ganas de trabajar y esfuerzo todo SE PUEDE.
Si leéis este post y tenéis un negocio inmobiliario animaros a empezar a trabajar en este sentido, cread vuestra MLS, que hoy tenemos grandes profesionales a nuestro lado con ganas de aunar esfuerzos y conseguir LO IMPOSIBLE. Muchas gracias a todos y …a trabajar!
Hoy he conocido a Imma y su familia (todos con sangre inmobiliaria) en el BMP ÃREA NEWPOINT y hemos compartido criterios y razonamientos sobre el gran debate nacional: EL MLS o COMO COOPERAR entre agencias.
He disfrutado con la charla con Imma, sus padres y su ¿hermana? y aprovecho este foro para agradecerle sus palabras de reconocimiento al proyecto INTEGRAL y su interés por conocer más de nuestra ya “casi” inminente realidad.
La feria, además de vender/alquilar/captar inmuebles (Imma puede dar fé de ello pues nos ha visto a tope) a mi me ha permitido reencontrarme con muchos amigos, más colegas y caras nuevas que juntos vamos a crear la mayor plataforma profesional inmobiliaria del paÃs y establecer varios principios de acuerdos que van a ser muy interesantes para el desarrollo de INTEGRAL.
Por principio seguimos creciendo….
IMMA también tiene PASION INMOBILIARIA
Esta no tiene precio:
Me llama Jordi, a quien me une un gran aprecio mutuo, para comentarme de sus planes inmediatos.
Le pregunto por su presentación en Les Franqueses. Me cuenta que Imma fue una de las asistentes a mi charla cuando Jordi presentó su Asociación de Vall de Tenes. Imma le pidió ampliar la MLS a Les Franqueses pero Jordi, yo creo que buen criterio le dija: “mejor haces una para tu zona, aprovéchate de nuestra experiencia y apoyate en nosotros, y más adelante ya tendremos tiempo de fusionarlas, o establecer las conexiones que consideremos necesarias”.
De libro. Más claro, el agua.
El pasado dÃa 23 de noviembre hicimos una reunión con todos los profesionales inmobiliarios de Les Franqueses y acordamos empezar a trabajar únicamente en exclusiva a partir del próximo dÃa 1 de diciembre. La apuesta és importante pero lo más difÃcil será educar al vendedor y comprador a nuestra nueva manera de hacer. Nos hemos arriesgado a provar-lo hasta el 28 de febrero y después sacar conclusiones. Lo bueno es que somos todos los inmobiliarios implicados y veremos si la unión hace la fuerza! Yo estoy totalmente convencida que lo será, i tu, qué opinas? El mundo necesita valientes que muevan con fuerza el mundo futuro, lo eres? Créa tu MLS!
Bien, fantástico, genial… Otro foco de incendio esta vez en Les Franqueses. Y son TODOS los inmobiliarios vivos de una zona concreta. ESO es imbatible. Eso es el objetivo ideal en una MLS; el incorporar a todos o la inmensa mayorÃa de los profesionales de una zona, y eso es imposible en una zona muy extensa. Si TODOS se ponen a trabajar de esta manera de una forma coordinada, se van a enterar en seguida todos los que quieran comprar o vender… Muy pronto será muy difÃcil comprar o vender una propiedad sin contar con vosotros.
Preguntadle a los notarios que trabajen en la zona. Posiblemente hoy solo haya una inmobiliaria en un 40% de las firmas. O mucho me equivoco, o antes de un año serán el 60% o el 70%. Eso quiere decir que aunque el número de ventas se haya reducido en un 50%, teniendo en cuenta las inmobiliarias que han desaparecido como en todas partes, los que quedéis os vais a repartir más transacciones que en el mejor momento del mercado… y trabajando BIEN.
Colaborar es repartir… pero qué bueno es repartir si el pastel se agranda y se agranda. A nadie le importa repartir asÃ…
Estais cambiando la profesión inmobiliaria, vosotros solitos.
Me alegro por la gente de Les Franqueses, nosotros -en Calafell- mañana firmamos todos lo acuerdos. De momento nos unimos 7 agencias para poner el tema en marcha. Luego iremos agrupando al resto. Tenemos pensado hacer próximamente una presentación a la prensa y al resto de agentes, promotores, entidades bancarias, autoridades, etc.
Estoy provando la captación en exclusiva compartida y los propietarios están muy receptivos. Hoy he captado una nueva exclusiva. A precio, claro.
Enhorabuena Sergi. Ya llevas esta Maraton muy avanzada. No te encuentres ningun muro
Salvo a la gente que lo que busque sea poderte dar la vuelta, que mejor no trabajar con ellos, los demas lo que quieren es que su oferta tenga la maxima exposicion a los posibles compradores. Si dandote la exclusiva compartida se aseguran que lo tendran todos, y que tu te preocuparas de recordarles e insistirles, y de informar a los propietarios de lo que va pasando, estaran ENCANTADOS de darte la exclusiva… o es que no se lo has explicado bien… O es que tienen mucha cara.
Gracias Fernando,
sigo tus instrucciones al pie de la letra. En cuanto a los muros, siempre los habrá pero como dije en otro artÃculo de mi blog (http://www.elblogdelcarbasses.com), en palabras de Lezama Lima, “solo lo difÃcil es estimulante”.