Hace unos dÃas en esta misma web un colega me calificó de “inmobiliario tradicional” utilizando este binomio, bajo mi punto de vista, como algo antiguo, casi obsoleto y caduco. Entonces propuese a los participantes de ese post (MLS de raÃz) que me intentasen resolver la duda que tenÃa sobre el significado de ese termino. Hasta dÃa de hoy, ninguna respuesta. Creo que esta ausencia de respuestas puede venir motivada por dos causas fundamentales:
- o por que no saben que significa exactamente ese término (si os preguntara a cada uno de vosotros, quizá obtendria una respuesta diferente de cada uno).
- o por que no les interesa (vaya compañeros
que no te ayudan en nada).
Descarto la segunda opción debido a que creo que las webs 2.0 y más concretamente www.inmobiliarios20.com se han creado para la participación asincrónica y a distancia de diferentes organizaciones o grupos de personas mediante la utilización de internet para tratar sobre diferentes temas de importancia colectiva.
Descartada esa opción me planteé buscar un significado para ese binomio mediante diversos medios. Lo primero de todo: buscarlo en la wikipedia. “Lo que no aparece en la wikipedia, no existe” (se lo escuché decir a alguien alguna vez ¿Moisés?, lo digo más que nada para que nadie me tache de “agenciarme méritos de otros”). Cuál fue mi sorpresa cuando la wikipedia era incapaz de encontrar ese binomio!!! Pero como estaba seguro que, gracias a pertencer a una sociedad de la información con una herramienta tan potente como es internet, encontrarÃa una definición, proseguà con la búsqueda.
Segundo paso: consultar a profesionales del sector que me imparten cursos gratuitos (estamos en crisis) como CRM para fidelizar clientes, que me enseñan técnicas y herramientas para hacer networking inmobiliario, me enseñan a hacer e-mail marketing, a editar blogs de manera eficiente, e-marketing (estrategias de marketing en internet) entre muchos otros para explotar al mà ximo mi profesión de agente inmobiliario con las nuevas tecnologÃas. Las respuestas fueron muy difusas y en ocasiones cogidas con pinzas.
Pero no me quedé satisfecho y segui. Tercer paso: accedà a la redes sociales de las que formo parte en Linkedin, en Xing e incluso en Facebook y expuesta mi duda sobre el significado de “inmobiliario tradicional” volvà a obtener contestaciones varias que no me satisfacieron. También consulté blogs de otros profesionales del sector de los que soy seguidor, pero nada de nada.
Cuarto paso: accedà a los principales portales inmobiliarios y busqué en su buscador el binomio en cuestión sin obtener respuesta alguna. Otro fracaso. Entonces pensé que podÃa tratarse de un término mal empleado por profesionales de un sector, algo asà como una leyenda urbana inmobiliaria. Pero prové un último recurso: Google.
Al introducir “inmobiliario tradicional” resultaron muchÃsimas páginas pero hablaban sobre marketing inmobiliario tradicional…, inmobiliaria tradicional…, productos inmobiliarios tradicionales…, pero solamente una única entrada a un blog que en uno de sus post hablaba sobre “el inmobiliario tradicional”: RafaelJimenez.es.
En este blog el autor definÃa el binomio como (y copio literalmente para lo de los méritos agenos) “un verdadero experto, conocÃa los precios de mercado de las viviendas, el estado y número de propiedades de su zona, incluso el perfil psicológico de los compradores y vendedores. Por lo tanto disfrutaba de una ventaja informativa enorme frente a sus clientes, y podÃa utilizarla para optimizar el cierre de las operaciones”. Pues, que quieres que te diga, un término que se habÃa utilizado en contra mÃa como algo obsoleto y caduco, pues la verdad, es que con esta definición me halaga y muchÃsimo.
Asà que con todo el conocimiento que diariamente me va aportando mi profesión, el conocimiento que paulatinamente voy adquiriendo siempre que mi trabajo me lo permite y sin “escaquearme” del mismo (ya que soy asalariado) y unas terceras personas me lo retribuyen por ejecerlo de la mejor manera que sé y autoseleccionando la formación que preciso (que puede tratarse de una selección equivocada o no) y no la que intenten imponerme otros, sÃ, me considero un “inmobiliario tradicional” al uso pero en constante evolución en función de la necesidad de mis clientes y de mi tiempo disponible.
¿Alguien más se ve reflejado?
Toni, la calificación de “inmobiliario tradicional” la has interpretado como algo despectivo y obsoleto.
No creo que fuera la intención del comentarista, es más, acompaña esa expresión con sÃntomas evidentes de alegrÃa, además de darte la enhorabuena.
Sin conocer vuestra relación, me atrevo a asegurar que por “inmobiliario tradicional” se refiere a un agente que lleva años de experiencia en una zona concreta, no una gran urbe, que conoce bien lo que se cuece en su mercado y que gusta del trato personal tanto con clientes como con colegas del sector. Vamos, un inmobiliario de toda la vida, pero de los buenos, de los que perduran.
Si te sirve esta definición, la subimos a la wikipedia
No seamos tan susceptibles y puntillosos, veamos el contexto, no los términos en concreto, no vaya a ser que otros usuarios no se atrevan a añadir comentarios por miedo a ser “puestos en el candelero”.
Vaya pedazo de escrito para algo tan sencillo ¿no?
Entiendo que tildar de “inmobiliario tradicional” a alguien no debe ser ni bueno ni malo, sino toda una realidad refiriéndose a un profesional inmobilario que ha utilizado o utiliza “técnicas tradicionales” de captación de inmuebles o sus respectivos compradores y lo logra con un relativo grado de eficacia o eficiencia en función de su propia capacidad de unirlos a ambos… eso podrÃa ser una definición que valide al “inmobilirio tradicional”.
Y posiblemente existe otro término no mencionado en tu escrito referente a aquellos profesionales tradicionales que, además, utilizan esas técnicas de networking, redes, internet, marketing relacional, … como algo más actual no por ello más eficaz y mucho menos no más eficiente.
Viva lo tradicional modernizado con las tic actuales !!!!!
Estimado Toni, no te conozco de nada, pero como yo soy asà me permitiré darte mi opinión, creo que estas muy a la defensiva y con la escopeta cargada, relájate, que aquà estamos para aprender unos de otros, y si algo te molesta se lo comentas a susodicho directamente y aclaráis la cuestión.
estoy con Cesar que no creo que se te catalogue como Inmobiliario tradicional despectivamente, pero lo importante de todo esto es lo que opines tu de ti mismo.
Si crees que eres un buen profesional y que tu profesionalidad caza perfectamente con “inmobiliario tradicional” no se porque te enfadas.
Saludos y disfruta hombre que aquà se aprende mucho.
Hola,
Entiendo que la expresión “inmobiliario tradicional” si era un insulto deberÃa ser en la intención, en el uso de la expresión.
En cualquier caso tres pequeños comentarios
1.- Yo lo que digo es que lo que no está en urbanoticias.com no existe, en la wikipeda en cuanto al sector inmobiliario hay muy poco, deberÃamos plantearnos cubrir ese aspecto desde inmobiliarios20.com
2.- Toni me parece un post muy trabajado, seguro que puedes hacer aportaciones muy interesantes al sector, queda patente que puedes tener lo bueno de una inmobiliaria tradicional (sistema español) y de una moderna (métodos USA)
3.- Los piques forman parte del intercambio de opiniones, a veces se hacen con mejor o peor fortuna,y la letra escrita pierde la naturalidad de los matices del lenguaje verbal y corregir sobre la marcha, cómo dicen los futbolistas los temas del vestuario se quedan en el vestuario.
¡AVANCEMOS! que hay mucho camino
Un abrazo Toni.
@MOISES, el punto 1 de tu exposición es muy acertado.
El proyecto de construir una “wikipedia inmobiliaria” me ha llamado la atención desde hace años, incluso tengo un dominio para ello.
Ponerla en marcha es lo menos complicado, de hecho se podrÃa hacer desde esta misma plataforma.
Lo difÃcil es enriquecerla con contenidos, con definiciones de nuevo cuño como “inmobiliario tradicional”, “inmobiliario 2.0″, “inmobanca”, “networking inmobiliario”, “exclusiva compartida”, “MLS“,…
Pero con la ayuda y colaboración de todos, seguro que es más fácil!
Cada dÃa me gusta más esta plataforma. Continuamente surgen ideas y proyectos que nos enriquecen a todo el sector.
Moises, genial pistoletazo de salida en el punto 1.- ; y como no podia ser de otra manera, César que siempre nos sorprende gratamente: YA LO TENIA PREVISTO!!!
César, me atrevo a hablar por todos (y si me equivoco
, digánmelo) ESTAMOS TOTALMENTE DISPUESTOS y ENCANTADOS en PARTICIPAR, COLABORAR, AYUDAR a hacer crecer esta herramienta que nos será de utilidad. “Wikipedia Inmobiliaria”.
Cada dÃa me gusta más esta plataforma.
#6 César, contad conmigo para ello. Me parece muy buena idea, necesaria y capaz de dar la fama merecida a los “buenos inmobiliarios”.
Cedo gustoso la idea de hacer una WIKIPEDIA INMOBILIARIA, a César ya que él cuenta con más medios y sabidurÃa para hacerlo, me pongo a su disposición.
Gracias Jordi por reconocer la idea y no está nada equivocado.
¿ César cuál es el paso siguiente?
Lo primero que voy a hacer es preparar un artÃculo sobre el proyecto de “Wikipedia Inmobiliaria” para explicar:
- qué es y cómo funciona una wiki
- el objetivo de la enciclopedia inmobiliaria en internet
- el funcionamiento para quien quiera colaborar
Me parece lo apropiado para no desviar la atención de este artÃculo.
Estamos de acuerdo en que la definición de “inmobiliario tradicional” sea Toni quien la introduzca en la wiki, verdad?
Cuenta con ello, César!!! Cuando des el pistoletazo de salida, allà estaré
Me habeis pillado de vacaciones y me maravillo de estos interesantes comentarios y propuestas. Fantástico!
Unas puntadas al término tradicional:
Los términos “conservador” y “progresista”, hábilmente manipulados por los representantes de las distintas opciones polÃticas, son dos extremos de una regla de medir unidimensional, pero útil.
El conservador valora enormemente el peso de la tradición, las “huellas del pensamiento de los que nos precedieron”, la experiencia acumulada de errores y aciertos, que quedan en los usos y las costumbres, que definen las tradiciones… Para el conservador, los cambios son solo aparentes: lo importante permanece. La forma tradicional de hacer y trabajar nos asegura que no reaccionamos ante esos cambios superficiales, sino que actuamos según esas bases sólidas, ese patrimonio cultural y personal, que conviene mantener y preservar.
El progresista insiste en que las cosas pueden cambiar y cambian hacia mejor, y que la única barrera hacia esa mejora es nuestro miedo al cambio, nuestro temor y el apego que tenemos hacia lo conocido. Para el progresista lo único que permanece son algunas apariencias, cortezas muertas de una realidad que ya solo existe en las prácticas de los que se niegan a aceptar el cambio.
Y de un destacado progresista: “Caminante, son tus huellas el camino y nada más; Caminante, no hay camino, se hace camino al andar. Al andar se hace el camino, y al volver la vista atrás se ve la senda que nunca se ha de volver a pisar. Caminante no hay camino sino estelas en la mar”
En mi opinión, ser un inmobiliario tradicional no es bueno ni es malo. No es malo ser “conservador” ni ser “progresista”; un equilibrio adecuado es acertado. ¿Qué es lo que es importante y ha cambiado en el sector inmobiliario, y en los medios, y en la sociedad, y a qué debemos adaptarnos? ESA es la cuestión.
Hoy no podemos vivir de tener más información que el cliente. Hoy no podemos ser comerciales a sueldo. Hoy no podemos sentarnos a esperar que la gente venga a pedirnos ayuda para comprar y vender. Vendemos servicios, no pisos. Para asesorar tenemos que poder ofrecer TODO lo que hay en el mercado. Para ofrecer todo no podemos trabajar solos… Todo esto es una cascada de cosas importantes que sin duda que afectan radicalmente a nuestra forma de trabajar. El no aceptarlas y actuar en consecuencia, no es ser conservador, sino suicida.
Ahora bien; hay una serie de principios básicos e inmutables: que tenemos que centrarnos en el cliente, que tenemos que entender su motivación, que tenemos que aportar un valor añadido, que la honestidad y el contacto personal son fundamentales, que hay que formarse adecuadamente… Todo esto es fundamental e inmutable, para los progresistas también. Quien no los acepte y actúe en consecuencia no es un progresista, sino un loco peligroso que no va a tener sitio en la profesión inmobiliaria del futuro.
Lo importante, lo que tiene un cariz peyorativo, no debe ser el término, sino la actitud de cada uno.
cuidado, que he leido muchas veces, hay que ser profesional, atender bien al cliente, …, ¿eso que es? que es ser profesional en este sector?¿que es atender bien al cliente?¿con eso basta? … cuidado con las generalidades.
Totalmente de acuerdo contigo Fernando para darte la bienvenida de tus vacaciones