¿Por qué aumentará la venta de viviendas en 2009?
Según Gonzalo Bernardos Domínguez, director del Master en Asesoría y Consultoría Inmobiliaria, Universidad de Barcelona: Este ejercicio no será un buen año para el mercado inmobiliario pero sí que va a ser bastante mejor que el 2008.
El precio de la vivienda nueva seguirá cayendo, aunque a un ritmo inferior.
La buena noticia va a estar en las ventas de pisos. Éstas aumentarán de forma considerable, vendiendo algunas empresas el 50% más que el año anterior y otras prácticamente el doble de unidades.
El incremento dependerá en gran medida de la capacidad de ajuste del precio a la disponibilidad de pago de la demanda, así como de la ubicación de las promociones.
Fuente: Directivos Construcción, nº 218. Pág. 22. Enero 2009 Título: ¿Por qué aumentará la venta de viviendas en 2009?
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Es una pregunta que intentan responder varios expertos;
en Spanish Real Estate leo que las sociedades cotizadas (SOCIMI’s) darán un buen empujón a las ventas de viviendas, apoyadas en las ventajas fiscales de las que disfrutarán para hacerse con buena parte del stock de viviendas no vendidas.
Será 2009 el año para comprar vivienda?
Los auténticos profesionales se tienen que caracterizar por ser camaleónicos con los cambios de ciclos económicos y por tanto, con los diferentes mercados. Estamos en un periódo de crisis pero como cualquier otra crisis es un periódo de oportunidades. Si nos ceñimos a los datos del Ministerio de la Vivienda por primera vez desde 1993 es cuando más han bajado los precios de las viviendas y este proceso sólo indica que es un momento de oportunidad que hay que saber vender y trasmitirlo, ahora es el momento de los auténticos profesionales