Mientras en el Pais Vasco el Gobierno de Patxi López se encuentra en una lucha interna intentando que diputaciones y municipios aprueben su plan de vivienda (Plan Director de Vivienda y Renovación Urbana 2010-2013), sus vecinos de Cantabria atienden a la agrupación más representativa de los profesionales inmobiliarios.
Afilia propone al director general de Vivienda una reducción de impuestos para la transmisión de viviendas de segunda mano para dinamizar el sector y generar empleo (el 70% de las empresas han cerrado, generando un paro mayoritariamente femenino).
En la reunión también analizaron cauces de colaboración para informar a los ciudadanos sobre las ayudas de vivienda del Ejecutivo cántabro.
Como es importantísimo comunicar las actuaciones de la Asociación Inmobiliaria, se han transmitido otros objetivos a la clase política:
- potenciar la labor de los intermediarios inmobiliarios a través de cursos de formación de distintos canales
- fomentar la interconexión con los portales inmobiliarios
- evitar el intrusismo en la profesión.
Afortunadamente, estas iniciativas de los inmobiliarios se consideran relevantes y varios medios han recogido la noticia: Urbanoticias, 20Minutos, Diario Montañes
En nuestra vecina Euzkadi, de ITPes el 4% con carácter UNIVERSAL.. Resultado a finales del 2.009?, leí un dato en algún portal, que las ventas se había incrementado una auténtica barbaridad. Es lo de siempre, que compensa más vender una caja de leche a 3 € ó vender 500 a 0,75 €?. En una sociedad capitalista cómo la nuestra, pienso que lo bueno es que funcione todo el mundo que se consuma, y se tendr´a que producir mucho más, habrá menos paro etc….pero no, aquí ahora nos suben el IVA, y la gente cada vez con más miedo de consumir. Hoy no tengo muy buen día y lo veo bastante negro y complicado todo. OJALÁ ME EQUIVOQUE!!!. Saludos a todos y que vendais mucho.
Qué bueno es ser la más representativa y qué malo es que haya otras distrayendo. Lo más importante es ser la que fomenta y hace operaciones compartidas. Eso es lo que da el poder para representar a los inmobiliarios ante los proveedores, ante los consumidores, y ante sus representantes institucionales.
Los contactos politicos y el ambito global no son la base sino las consecuencias de una mejor forma de trabajar.
Totalmente de acuerdo, lo más importante para nuestro sector es fomentar y hacer operaciones compartidas, como está haciendo Afilia, que en este sentido está funcionando a la perfección.
Pero no tiene sentido que Afilia vaya dando palos de ciego como es el caso; ir a la Dirección General de Vivienda a pedir reducción de impuestos. La respuesta ha sido una palmadita en la espalda y decirnos que La Consejeria de Arquitectura y Urbanismo no tiene competencía en materia de Impuestos. !Señores ese error ya lo cometimos hace 2 años!, cuando AEGI Cantabria pidió lo mismo. Por favor aprovechemonos los unos de las experiencias de los otros.
En Cantabria para nuestra desgracia hay dos asociaciones inmobiliarias. y nos guste o no, de cara a las Instituciones Afilia no es la más representativa. Por otro lado, me parece absurdo tratar de iniciar ahora un camino andado y bien andado por AEGI Cantabria. Que por si no lo sabes, Fernando, en estos años logró aglutinar a cerca de una treintena de empresas, que está integrada en CEOE CEPYME, que ha logrado que en una Comunidad como la nuestra en que no existia formación o era carísima, se imparta de forma GRATUITA, por formadores de primer nivel, cursos para todos los Inmobiliarios, esten asociados o no. Que ha logrado sacar adelante un Código de Buenas prácticas homologado por Consumo al que podrán adherirse todas las empresas que lo deseen, que ha llegado a un acuerdo con la Dirección General de Vivienda para que las Agencias que lo deseen puedan obtener la acreditación de Agencia homologada por la Oficina de la Vivienda de Cantabria, etc…
Lo que los Inmobiliarios de Cantabria necesitamos ya, es que quienes estan al frente de ambas Asociaciones dejen sus egos en un segundo plano y busquen conjuntamente acuerdos que nos beneficien a todos, lo de menos es la forma que haya que darle a esos acuerdos. Y no que vayamos cada uno por nuestro lado a tratar los mismos intereses.
Y lo que no necesitamos, Fernando, y que conste que te sigo y comparto muchos de tus puntos de vista, es que vengan de afuera a echar leña al fuego con comentarios como el tuyo.
Soy Juan Fernández, tuve el placer de conocerte en Santander hace un par de años. Formo parte de las Directivas de ambas asociaciones, contribuí activamente al nacimiento de la agrupación de Afilia en Torrelavega. Y llevo demasiado tiempo tratando de que AEGI Cantabria y Afilia Inmobiliarias se entiendan.
Tienes mucha razón Juan y espero que sepais unificar esfuerzos sin estorbaros. Entiendo que visitar a las instituciones politicas locales, ya sea municipales o incluso autonómicas, cuando tienes la reprentatividad para que te reciban aunque solo sea para darte palmaditas y salir en la foto, tiene poco mas valor que el de salir en los medios.
De la forma mas amable posible me gustaria transmitirte que es bastante inevitable que los demas opinemos, aunque ello suponga echar leña en un fuego que no hemos creado nosotros. Lo que haceis tiene suficiente transcendencia como para que nos afecte a a todos, y por eso pongo mi granito de arena y doy mi opinion, igual cuando me lo pedisteis en su dia, como ahora.
Releyendo lo que yo mismo escribi, me doy cuenta que hago de menos los esfuerzos tambien muy meritorios en favor de la obtencion de subvenciones para formacion, y las relaciones institucionales, y os deseo que encontreis el camino para no estorbaros mutuamente. Estoy seguro de que tarde o temprano cualquier profesional sensato querra hacer operaciones compartidas, y que para ello no tendra otra alternativa que entrar en AFILIA, salvo los que en vez de actuar en favor de su negocio, actue en contra de los demas. A la larga seran los mismos los que esten en ambas y los que tomen todas las decisiones, aqui si, de forma unitaria. Supongo que el futuro ira por alli